{"id":1682,"date":"2018-04-26T05:48:34","date_gmt":"2018-04-26T04:48:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.p2-ingenieure.de\/wordpress\/?p=1682"},"modified":"2018-04-26T05:48:34","modified_gmt":"2018-04-26T04:48:34","slug":"putzausbluehung-und-die-vorschaeden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.p2-ingenieure.de\/gut\/2018\/04\/26\/putzausbluehung-und-die-vorschaeden\/","title":{"rendered":"Putzausbl\u00fchung und die Vorsch\u00e4den"},"content":{"rendered":"

Putzsanierung: Vorsch\u00e4den beachten!<\/strong><\/h2>\n

erschienen im Juni 2014 auf IBR-Online<\/em><\/p>\n

Einleitung<\/strong><\/h3>\n

Dringt Feuchtigkeit in ein Bauteil ein, werden aus den mineralischen Bauteilen (Putz, M\u00f6rtel…) Salze heraus gel\u00f6st, die dann an die Oberfl\u00e4che des Bauteils wandern. Trocknet das Bauteil aus, kristallisieren diese Salze an der Oberfl\u00e4che, es kommt zu Ausbl\u00fchungen und auch Putzabplatzungen. Diese Sch\u00e4den kennt man vor allem aus dem Sockelbereich.<\/p>\n

Auch auf senkrechten Fl\u00e4chen kann es zu Ausbl\u00fchungen kommen, z.B. durch eindringende Feuchtigkeit infolge von mangelhafter Abdichtung, oder durch Schlagregen bei zu geringer Putzst\u00e4rke. Die Feuchtigkeit wird vom Putz aufgesaugt, nach Trocknung bilden sich an der Bauteiloberfl\u00e4che Ausbl\u00fchungen.<\/p>\n

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Schaden I<\/strong><\/h3>\n

Bei einer gro\u00dfen Wohnanlage mit vielen gleichen Townh\u00e4usern wurde eine WDVS-Putzfassade saniert: Der Putz wies Ausbl\u00fchungen und starke Durchfeuchtung auf. Aus dem \u00fcber den oberhalb der Fassade liegenden Balkon war Feuchtigkeit \u00fcber die sehr geringe Br\u00fcstungsaufkantung in den Putz eingedrungen, es kam zu Ausbl\u00fchungen und Putzabl\u00f6sungen.<\/p>\n

Der urspr\u00fcngliche Aufbau des Balkons bestand aus einer 2 lagigen Bitumenbahnabdichtung, die als Wanne ausgebildet, \u00fcber die Br\u00fcstungsaufkantung und \u00fcber das WDVS der Fassade gef\u00fchrt war. Darauf waren im ca.4 cm dicken M\u00f6rtelbett Granitplatten als Br\u00fcstungsplatten aufgelegt. Die Fassade besteht aus 17,5 cm KS- Mauerwerk und ca. 15 cm Polystyrol-WDVS. Der Putz wurde als d\u00fcnne mineralische Oberschicht (ca. 2-3 mm) auf zementgebundener Armierungsschicht aufgebracht. Die Stirnseite wurde mit einem Gesimsband aus gesch\u00e4umten mineralischen Granulat abgedeckt (s. Abb. 2).<\/p>\n

Niederschlag konnte \u00fcber die Fugen zwischen den Granitplatten eindringen, gelangte durch das M\u00f6rtelbett auf die Abdichtung und durchfeuchtete den Putz hinter und unter dem Gesimsband.<\/p>\n

Sanierung I<\/strong><\/h3>\n

Aus optischen Gr\u00fcnden durfte die Gestaltung der Fassade nicht ver\u00e4ndert werden. Das Sanierungskonzept sah deshalb eine erg\u00e4nzende Abdichtung des Balkonrands zwischen M\u00f6rtelbett und Granitplatten mit Fl\u00fcssigkunststoff vor, sowie anschlie\u00dfend die \u00dcberarbeitung der Fassade: Die Granitplatten der Balkonbr\u00fcstung wurden entfernt, das ca. 4 cm dicke M\u00f6rtelbett und das Gesimsband sowie die Gel\u00e4nderf\u00fc\u00dfe wurden mit Vlies \u00fcberdeckt und mit Fl\u00fcssigkunststoff abgedichtet. Die Fugen zwischen den Granitplatten wurden mit wasserundurchl\u00e4ssigem M\u00f6rtel verfugt.<\/p>\n

Danach wurde der lose und ausgebl\u00fchte Putz an der Fassade abgekratzt, die Struktur mit Reparaturm\u00f6rtel nachmodelliert, anschlie\u00dfend grundiert und die Fassade deckend mit einem diffusionsoffenen Anstrich gestrichen.<\/p>\n

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Schaden II<\/strong><\/h3>\n

Nach einem Vierteljahr traten gleiche Sch\u00e4den an den gleichen Stellen wieder auf. Es kam wiederum zu Ausbl\u00fchungen und Absprengungen der Farb- und Putzschicht. Feuchtemessungen an der Fassade ergaben trockene Werte auf dem Putz und unterhalb des Gesimsbandes.<\/p>\n

Das Sanierungskonzept wurde in Zweifel gezogen, es bestand insbesondere die Sorge, dass die neue Abdichtung unter den bereits schon einmal abgenommenen Granitplatten fehlerhaft war. Eindeutige Feuchtemessungen vor Ort in Abh\u00e4ngigkeit von aufgetretenem Niederschlag waren nicht m\u00f6glich. Andererseits bestand die Vermutung, dass der Untergrund zwar trocken, aber noch versalzen war.<\/p>\n

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Sanierung II<\/strong><\/h3>\n

Um Klarheit zu bekommen, wurden an den Schadstellen Putzproben entnommen und mittels Ionenchromatographie labortechnisch untersucht: Der Gehalt an wasserl\u00f6slichen Sulfatsalzen betrug 0,8 Gew.% im Oberputz, in der Armierungsschicht noch 0,15%. Der Putz war trocken, die Abdichtung der Sanierung funktionsf\u00e4hig. Bei der ersten Sanierung wurde der Putz nur oberfl\u00e4chig abgeb\u00fcrstet und optisch vorbereitet. Es h\u00e4tte erkannt werden k\u00f6nnen (m\u00fcssen!), dass die Salzbildung an der Oberfl\u00e4che aus dem Untergrund (hier: Armierungsputz) kommt. Wird dieser nicht auch erneuert, treten die gleiche Ausbl\u00fchungen durch Kristallisation immer wieder auf. Als Sanierungsma\u00dfnahme wurde nun der gesamte salzhaltige Ober- und Unterputz mechanisch bis auf die Armierungsschicht abgeschliffen. Der Putz wieder aufgebaut und danach mit einem diffusionsoffenen Anstrich versehen.<\/p>\n

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Fazit<\/strong><\/h3>\n

Salzausbl\u00fchungen deuten immer auf massive Sch\u00e4den aus dem Untergrund hin. Eine Sanierungvorbereitung durch Abb\u00fcrsten oder Abkratzen gen\u00fcgt i.d.R. nicht. Oftmals ist eine umfassende Pr\u00fcfung des Untergrunds, wie in VOB\/C beschrieben, unumg\u00e4nglich. Dazu geh\u00f6rt auch eine Auseinandersetzung mit der Schadensursache. Nur so ist die Sanierung der Sanierung vermeidbar.<\/p>\n