{"id":2062,"date":"2020-02-29T15:13:00","date_gmt":"2020-02-29T14:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.p2-ingenieure.de\/wordpress\/?p=2062"},"modified":"2020-02-29T15:13:00","modified_gmt":"2020-02-29T14:13:00","slug":"giebel-daemmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.p2-ingenieure.de\/gut\/2020\/02\/29\/giebel-daemmen\/","title":{"rendered":"Giebel d\u00e4mmen?"},"content":{"rendered":"\n

erschienen im Tagesspiegel am 29.02.2020<\/em><\/p>\n\n\n\n

Was steht ins Haus?<\/h3>\n

Wir sind eine Eigent\u00fcmergemeinschaft einiger H\u00e4userbl\u00f6cke aus den 1960er Jahren. Die Geb\u00e4ude sind noch im bauzeitlich unver\u00e4nderten Standard: Bestands- Holzfenster, ca. 24cm dicke, unged\u00e4mmte W\u00e4nde. Aus der Gemeinschaft wird nun gefragt, ob es nicht sinnvoll w\u00e4re, die Giebelw\u00e4nde zu d\u00e4mmen. In einigen Wohnungen bildet sich im Winter Schimmel, auch erhoffen wir uns eine Heizkosteneinsparung. Lohnt es sich wirtschaftlich, diese Bereiche zu d\u00e4mmen und bekommen wir vor allem die Schimmelproblematik in den Griff? M\u00fcssen wir uns an die Vorgaben der ENEV halten?<\/p>\n

Was steht im Gesetz?<\/h3>\n

Es ist grunds\u00e4tzlich richtig, die H\u00e4user zu d\u00e4mmen. Jedoch m\u00fcssen zun\u00e4chst die bauphysikalischen Gesetze und dann die rechtlichen Anforderungen beachtet werden. Werden nur einzelne Au\u00dfenw\u00e4nde ged\u00e4mmt, ist die angrenzende nicht ged\u00e4mmte Au\u00dfenwand circa 5 mal schlechter isoliert, f\u00fcr die Fenster gilt etwa Faktor 7. Es stellt sich die Frage, welcher W\u00e4rmeschutz dann f\u00fcr die Bewohner gilt? Eine gute Au\u00dfend\u00e4mmung bedeutet geringeres Heizen, auch kann die kritische Raumluftfeuchtigkeit h\u00f6her liegen als im unged\u00e4mmten Geb\u00e4ude. Das hei\u00dft, dass die \u00dcbergangszonen \u201eged\u00e4mmt zu nicht ged\u00e4mmt\u201c und insbesondere die alten Fenster zu Bereichen einer \u201esicheren\u201c Schimmelbildung werden. Die Wohnungen k\u00f6nnen im Winter nicht mehr beherrscht werden, auch sind dann Ratschl\u00e4ge, wie zu heizen ist, nicht m\u00f6glich: Es wird die Regel, dass nur die Fenster die Zonen der schlechtesten D\u00e4mmung darstellen, durchbrochen. Wenn sich bei ansteigender Raumluftfeuchtigkeit Tauwasser bildet, entsteht das zun\u00e4chst an den Fenstern \u2013 dies ist der einzige sichtbare Indikator. Die ENEV stellt Anforderungen an die G\u00fcte der D\u00e4mmung, die einzuhalten sind, auch ist ein Gesamt- Energie Nachweis f\u00fcr das Geb\u00e4ude zu f\u00fchren \u2013 dabei kommt das Thema der Fenster mit zum Tragen. Weiterhin verlangt die L\u00fcftungsnorm DIN 1946\/6 eine nutzerunabh\u00e4ngige Wohnungsl\u00fcftung, wenn mehr als 1\/3 der Fenster getauscht werden, da die neuen Fenster dichter als die alten sind.<\/p>\n

Und wie stehen Sie dazu?<\/h3>\n

Schimmelbildung in alten, aber baulich unver\u00e4nderten Geb\u00e4uden entsteht i.d.R. durch falsche M\u00f6blierung bzw. ungen\u00fcgende Beheizung. Diese H\u00e4user haben eine geringe D\u00e4mmung der \u00e4u\u00dferen H\u00fclle und damit geringe Oberfl\u00e4chentemperaturen an den Au\u00dfenbauteilen. Zur richtigen und sinnvollen Ert\u00fcchtigung muss die gesamte H\u00fclle verbessert werden: Fenster und Fassade! Zugleich m\u00fcssen Sie eine nutzerunabh\u00e4ngige Wohnungsl\u00fcftung einbauen, da das Haus nunmehr v\u00f6llig dicht ist. Nur so halten Sie die gesetzlichen Vorschriften ein und bekommen ein bauphysikalisch fehlerfreies Geb\u00e4ude! Wirtschaftlich ergibt sich durch die Einsparung leider eine sehr lange Amortisationsphase, das sollte aber f\u00fcr die WEG kein Ausschlusskriterium sein. Stellen Sie einen Investitionsplan auf und beginnen Sie zeitig, R\u00fccklagen zu bilden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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