Instandhaltungsmanagement (Instandhaltungsplanung) und Mängelmanagement gehören im Rahmen der Haus- und Immobilienverwaltung zu den Grundlagen des Werterhalts.
Nicht durchgeführte Instandhaltungen führen
- zu späteren Mehraufwendungen infolge aufgetretener Schäden
- zur Verschiebung der Kostenbelastungen
- zur falschen Wertvorstellung der Immobilie
Instandhaltungsplanung bedeutet
- Abschätzen des mittel- bis langfristen Ansparbedarfs für die Eigentümer
- Hinweise auf ggf. notwendige Sonderumlagen mit zeitlicher Eingrenzung
- Offenlegung des aktuellen Mängelstatut
- Instandhaltung planen statt reagieren auf Schadenereigenisse
Die Instandhaltungsplanung erfolgt für kurz-/mittel- und langfristig Perspektiven auf der Basis der
Planungs- und/oder Sanierungserfahrung
Hierzu bedarf es u.a. der Einschätzung von
- etwaigen vorhandenen Mängeln und
- der Lebensdauer der Bauteile bzw. Materialien.
weitere Informationen, Grundlagen und Hinweise unter : www.instandhaltungsmanagement.com